Yn ‘e Lijte 127, 9001 ZR Grou €225.000,- k.k.

Ontdek deze gezellige, moderne ingerichte en goed onderhouden recreatiewoning op Waterpark Yn ‘e Lijte – de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen en samen te genieten van het leven! Deze vrijstaande woning, geschikt voor 5 tot 6 personen, biedt een perfecte mix van stijl, comfort en warme sfeer. Ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur!

Je stapt binnen in een lichte, smaakvol ingerichte woonkamer waar direct een gezellige sfeer je tegemoet komt. De volledig vernieuwde open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur, maakt koken een waar feest. De woning beschikt op de verdieping over drie sfeervolle slaapkamers die samen voor een prettig verblijf zorgen en een moderne badkamer met luxe afwerkingen, zodat je dag ontspannen begint en eindigt. Tevens vind je op de eerste verdieping een balkon, de perfecte plek om ’s ochtends in de zon te genieten van een kopje koffie, en ook is er een praktische berging voor een wasmachine en extra opbergruimte.

De openslaande deuren nodigen je uit om de beschutte, westelijk gelegen tuin in te lopen, een fijne plek om samen te ontspannen. De tuin vormt je eigen oase van rust en plezier. Op het zonnig gelegen terras geniet je in alle privacy van een goed boek of een gezellige borrel. Voor de kinderen is er een speelhoek, zodat ook zij graag naar buiten gaan om lekker te ravotten.

Gelegen op Waterpark Yn ‘e Lijte profiteer je van een rustige, beschutte ligging. Binnen 1 minuut lopen bereik je de aanlegsteigers waar je een ligplaats kunt huren en direct het open water op kunt varen. Daarnaast biedt het nabijgelegen natuurgebied De Oude Venen volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten, dit gebied is dan ook perfect voor natuurliefhebbers en watersporters. Het charmante dorp Grou, met zijn gezellige horecagelegenheden en winkelstraat én uitstekende bereikbaarheid, vormt de kers op de taart.
Grou ligt vlak bij de snelweg A32 en heeft een eigen treinstation. Dus wil je een dagje de stad in, dan kan dat prima in Leeuwarden, Sneek of Groningen.

Dankzij de luxe inrichting, de fijne tuin en de zes slaapplaatsen is deze woning een populaire keuze voor huurders. Verhuur van deze woning is mogelijk via het waterpark, maar je kunt de verhuur ook in eigen beheer uitvoeren.

Deze woning is met veel zorg onderhouden en recentelijk voorzien van diverse vernieuwingen. Zo is de vloer in 2024 geïsoleerd en is er net een nieuwe vloer op de begane grond gelegd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 en 2024 aangepakt. Deze extra’s zorgen ervoor dat de woning er niet alleen prachtig uitziet, maar ook instapklaar en gelijk door je gebruikt danwel verhuurd kan worden.

Laat deze uitnodigende recreatiewoning jouw nieuwe toevluchtsoord worden, waar je heerlijk, compleet en in een ontspannen sfeer kunt gaan genieten.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar tuin, berging (buitenom bereikbaar)
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, opbergkast, balkon.