De Foarn 10, 9001 NT Grou €795.000,- k.k.

Vrijstaande woning op unieke locatie in Grou – De Foarn 10!

Op een prachtige, vrije én beschutte locatie in Grou staat deze uitstekend onderhouden, instapklare, vrijstaande woning (bouwjaar 2002) op een royaal perceel van maar liefst 693 m². Met energielabel A, volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en een hoog afwerkingsniveau is dit een woning waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2018) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de leefruimte.

Op de begane grond bevinden zich verder de meterkast, een toilet en een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de tuin als de ruime, verlengde en verbrede garage met daglicht en elektrische garagedeur.

De eerste verdieping biedt een overloop, drie royale slaapkamers en een vierde, kleinere slaap-/werkkamer (eenvoudig te vergroten). De luxe badkamer (2018) is compleet uitgerust met een bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap is de royale bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte
De fraai aangelegde tuin is een absoluut hoogtepunt van deze woning: heerlijk ruim, vrij gelegen én beschut, met optimale privacy. De tuin is bovendien gelegen aan een sfeervolle waterpartij, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke en unieke woonbeleving. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten, zowel in de zon als in de luwte.

Onder de overkapping kunt u in de avond en namiddag heerlijk genieten van de laatste zonnestralen, waardoor dit een fijne plek is om de dag ontspannen af te sluiten.

Aansluitend op de tuin vindt u de praktische en royale parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa vijf auto’s. Ook de verlengde en verbrede garage met elektrische deur en extra daglicht is hier direct bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder is er een houten berging met overkapping en dubbele garagedeuren en een onderhoudsvriendelijk kunststof vlonderterras.

Hoogtepunten:
– Vrijstaande woning op unieke locatie in Grou
– Perceeloppervlakte 693 m²
– Instapklaar en uitstekend onderhouden
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– 10 zonnepanelen
– Royale oprit met parkeergelegenheid voor ca. 5 auto’s
– Verlengde en verbrede garage met elektrische deur
– Vrij gelegen, zonnige én beschutte tuin aan waterpartij met veel privacy

Een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en rustig wil wonen op een unieke plek in Grou, met een tuin waar buitenleven, rust en water samenkomen.