Súdfinne 5, 9001 LT Grou €535.000,- k.k.

Vrijstaande woning met ruimte, licht en potentie op royale kavel van 520 m².

Op Súdfinne 5 in Grou, een ruim perceel van maar liefst 520 m² staat deze vrijstaande woning uit 1989. Een solide en goed onderhouden huis met veel leefruimte, fijne lichtinval en volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel (t)huis van te maken. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, waarvan deels HR++, beschikt over energielabel C en is uitgerust met 6 zonnepanelen. Dit zorgt voor een prettige basis qua wooncomfort en energieverbruik.

De woning heeft een praktische indeling met een open keuken die circa 10 jaar geleden is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De leefruimte sluit hier prettig op aan en biedt een fijne plek voor dagelijks wonen en samenzijn.

Aan de woning is een praktische bijkeuken en tevens een brede aangebouwde garage gesitueerd met zowel een loopdeur als een elektrische garagedeur. In de achtertuin bevindt zich daarnaast nog een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is relatief recent vernieuwd en netjes afgewerkt met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde (noordzijde) van de woning is een breed balkon aanwezig. Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die volop extra bergruimte biedt.

De ruime brede achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en zonuren. De woning ligt vrij op de kavel, is rondom bereikbaar en heeft bovendien een achterom.

Deze woning ligt op een fijne locatie met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Grou staat bekend om zijn gezellige dorpskern, sfeervolle horeca en unieke ligging aan het water. Met directe verbindingen naar de Friese meren is het een geliefde plek voor watersportliefhebbers. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar.

Súdfinne 5 in Grou: Een ruime vrijstaande gezinswoning met een solide basis, veel buitenruimte en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Met wat liefde en eigen inbreng kan dit uitgroeien tot een heerlijk thuis voor de nieuwe bewoners.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken en garage
Eerste verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
Zolder: met vlizotrap bereikbare bergzolder met recent vernieuwd dakraam