De Vlet 86-1, 9001 HX te Grou €175.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een leuk en betaalbaar appartement om helemaal naar je eigen smaak in te richten? Dan is dit jouw kans! Dit appartement aan De Vlet 86-1 in Grou biedt volop mogelijkheden voor starters of alleenstaanden die hun eigen plek willen creëren in een rustige woonwijk, dicht bij het centrum.

Dit appartement bevindt zich op de verdieping en heeft een praktische indeling. Via de entree kom je in de hal, met toegang tot een bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is licht en ruim, met aansluitend een dichte keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je in de ochtendzon van je koffie kunt genieten met uitzicht over een groenstrook.

De (slaap)kamer op deze woonlaag wordt momenteel gebruikt als werkruimte – ideaal voor thuiswerken. Via een vaste trap in deze kamer bereik je de bovenverdieping, waar een ruime slaapkamer is gerealiseerd.

Potentie & mogelijkheden
Het appartement is netjes en eenvoudig ingericht. De keuken en badkamer zijn enigszins gedateerd, maar dat biedt juist de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren! Met wat aandacht en creativiteit is hier iets heel eigens van te maken.

Ligging en voorzieningen
Het appartementencomplex De Vlet beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en een ruim parkeerterrein. De ligging is praktisch: in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Grou. Grou is een levendig dorp met een breed scala aan voorzieningen, waaronder leuke winkels, fijne restaurants, meerdere supermarkten, gezellige sportverenigingen en scholen. Bovendien heeft Grou een hele fijne ligging aan het Pikmeer, wat het tot een populaire plek maakt voor watersportliefhebbers. Ook de bereikbaarheid is goed, met een treinstation en uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Drachten in de buurt.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt € 99,-. Deze bijdrage is onder andere bedoeld voor het onderhoud van het gebouw, de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud.

Kortom: een betaalbaar appartement met potentie, twee woonlagen en volop ruimte voor eigen invulling – op een centrale locatie in het geliefde Grou. Zie jij jezelf hier al wonen?

Indeling
Eerste woonlaag: entree/hal, bijkeuken, badkamer, woonkamer, balkon, keuken, (slaap)kamer
Tweede woonlaag: bereikbaar via vaste trap in (slaap)kamer, slaapkamer, bergruimte achter knieschotten