1e Oosterveldstraat 51, 9001 BK Grou €299.000,- k.k.

Vrijstaand wonen in het hart van Grou – op loopafstand van het Pikmeer

Aan de gezellige 1e Oosterveldstraat in het watersportdorp Grou staat deze vrijstaande woning, eentje met een eigen karakter wat je gelijk voelt als je binnenstapt. De ligging van 1e Oosterveldstraat 51 is voor watersportliefhebbers ideaal: binnen 1 minuut sta je bij het Pikmeer. Ook de dorpskern met vele winkels en horecagelegenheden ligt bijna aan je voeten.

Via de entree stap je binnen in de lichte woonkamer, waar de sfeer van het huis direct voelbaar is. De keuken is in 2024 gemoderniseerd door middel van wrapping en beschikt tevens over een praktische kelder, ideaal voor extra voorraad of opslag. Op de begane grond bevinden zich daarnaast de bijkeuken, een handige inbouwkast voor wasmachine en droger, en de badkamer met toilet, douche en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en op de overloop vind je nog een vaste kast. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een extra kamer die prima dienst kan doen als werkplek, logeer- of hobbyruimte.

Buiten beschikt de woning over een compacte, onderhoudsvriendelijke voortuin. Aan de achterzijde ligt een heerlijk beschutte groene achtertuin met een houten berging. De tuin is bereikbaar via een steeg achterom en vormt een fijne plek om buiten te relaxen of te tuinieren. Of je nu met een kop koffie van de ochtendzon wilt genieten, kinderen wilt laten spelen of na een werkdag heerlijk tot rust wilt komen: deze tuin biedt daarvoor alle ruimte en privacy.

De woning is voorzien van energielabel D en beschikt o.a. over centrale verwarming, bodemisolatie en grotendeels dubbele beglazing.

Parkeren kan in de directe omgeving. Er is openbare parkeergelegenheid beschikbaar en voor bewoners is één parkeervergunning per woning aan te vragen.

Deze karaktervolle vrijstaande woning is zeker de moeite waard om te komen bekijken, laat je het ons weten wanneer het je past?

Indeling
Begane grond: entree/hal, woonkamer, keuken, kelder, bijkeuken, toilet, badkamer.
Verdieping: overloop, twee slaapkamers, inloopkast.
Zolder: bereikbaar via vaste trap, bergzolder met opstelplaats voor CV-ketel.