skip to Main Content

Yn ‘e Lijte 14, 9001 ZR Grou € 575.000 k.k.

Verkocht
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Woonruimte
166 m2
Perceel
825 m2
Energielabel
Niet beschikbaar

Deze onder architectuur gebouwde recreatiewoning is een hele fijne plek om tot rust te komen! De woning biedt veel ruimte én heeft erg veel lichtinval. De geheel omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin heeft meerdere terrassen en daarnaast voor kinderen genoeg heerlijke speelruimte. Een ideale familiewoning om te recreëren in het centrum van Friesland.

Wil je deze woning op afstand bekijken? Bekijk dan de 3D tour!

Wanneer je de woning binnenstapt, merk je meteen dat de tuin naar binnen wordt gehaald en er veel zonlicht binnen komt door de grote raampartijen aan de zuidzijde van de woning. Als eerste kom je in de woonkeuken, die alle ruimte biedt om te koken met je gezin of familie om je heen. Via de schuifpui kom je op het royale terras, dat met een zeildoek over de pergola kan worden overdekt. In het verlengde van de woonkeuken vind je de woonkamer, die via schuifpuien toegang bieden tot de tuin en het achterterras. Hier geniet je heerlijk van de ochtendzon. Ook in de woonkamer is veel lichtinval. Via elektrische screens kan de zon buiten worden gehouden. Buiten de zomermaanden zorgt de gashaard voor warmte en extra sfeer. De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, het is dus ook een heerlijk verblijf in de wintermaanden.

De bovenverdieping heeft vier slaapkamers die allemaal een fijne grootte hebben, in elke kamer is ruimte voor 2 bedden. Zowel op de begane grond als op de verdieping bevindt zich een royale badkamer. De eerste slaapkamer heeft tevens een grote afsluitbare inloopkast, waar je bijvoorbeeld beddengoed en kleding kunt opbergen. De slaapkamer aan het einde van de 16 meter lange gang beschikt over een schuifpui met toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon is er een prachtig uitzicht over het Pikmeer en Grou.

Deze woning is dichtbij het open vaarwater gelegen rondom Grou. Op korte loopafstand, om de hoek aan de T-steiger zijn ligplaatsten te huur. Vanaf hier vaar je direkt de Friese Wateren op en ben je ook heel snel in Nationaal Park de Alde Feanen! Daarnaast zijn er in de nabije omgeving veel mogelijkheden voor de natuurliefhebbers, fietsers en wandelaars. Zoek je liever de gezelligheid op? Grou biedt voldoende terrasjes en winkels en steden als Leeuwarden en Sneek liggen op zo’n 20 minuten met de auto.

Enkele kenmerken van deze complete, ruime recreatiewoning
– Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping
– Op de begane grond zowel via de woonkeuken als woonkamer toegang tot de tuin middels schuifpuien
– De vrijstaande houten berging heeft openslaande deuren en biedt ruimte voor een boot
– De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen
– De woning is gelegen in het recreatiepark Yn ‘e Lijte, maar heeft een eigen toegang en maakt formeel geen onderdeel van het recreatiepark uit
– De huidige eigenaren betalen vrijwillig voor de milieustraat en overige diensten van het park (€ 495 in 2021)

Indeling
Begane grond: entree, hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkeuken, bijkeuken, woonkamer.
Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafels.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk woning op
Back To Top