Skaverij 3, 9001 DA Grou € 225.000,- k.k.

Deze moderne instapklare tussenwoning kan de volgende stap voor jou zijn!

In het centrum van Grou vind je deze leuke tussenwoning, die je doet verrassen wanneer je naar binnen loopt. Via de hal kom je de woonkamer binnen. De woonkamer beschikt over veel daglicht en biedt je toegang tot de beschutte achtertuin. De moderne zwarte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een heet water kraan. Hierdoor biedt de keuken je een fijne plek om te koken. Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, die momenteel als verlengstuk en voorraadkast van de keuken wordt gebruikt. Deze ruimte is eveneens vanaf de straat bereikbaar.

De in 2019 prachtig gerenoveerde trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar je een badkamer uit 2020 met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet aantreft, evenals drie keurige slaapkamers. Dankzij de hoge dakgoot van de woning hebben deze kamers extra veel ruimte en de master bedroom biedt zelfs toegang tot een Frans balkon. Op de 2e verdieping is er voldoende ruimte voor opslag, een handige wasruimte of misschien wel een vierde slaapkamer!?

De woning heeft een aantal fijne kenmerken die we je niet willen onthouden! Zo heeft de woning een waterontharder. Daarmee zorg je ervoor dat al je huishoudelijke apparaten langer meegaan en je kalkvrij water kunt gebruiken. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting, wat zorgt voor snel internet. Tevens is er mechanische ventilatie in de woning aanwezig (2019).

Vanuit de woonkamer heb je een directe toegang tot de achtertuin, een knusse plek met een houten berging. De tuin is verrassend ruim, wat ontzettend fijn is en dat allemaal ondanks dat je je in het centrum van Grou bevindt! Aan de achterzijde van de tuin is parkeergelegenheid aanwezig en vanaf deze kant is de tuin eveneens bereikbaar. Parkeren op deze parkeerplaats is mogelijk aan de hand van een parkeervergunning.

Grou is een gezellig en levendig watersportdorp dat centraal is gelegen in Friesland. Het ligt dicht naast de snelweg A32 en de trein en busverbinding zorgt ervoor dag Grou ontzettend goed bereikbaar is. Bovendien biedt Grou je een gevarieerd aanbod aan supermarkten, leuke winkels en gemoedelijke restaurants. De ligging van deze woning is ideaal, waardoor je al deze voorzieningen binnen vijf minuten wandelen bereikt!

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers.
2e Verdieping: bereikbaar via vaste trap, bergzolder met aansluitingen voor witgoed.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.