skip to Main Content

Narderherne 7, 9005 MB Wergea € 595.000,- k.k.

Beschikbaar
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Woonruimte
200 m2
Perceel
670 m2
Energielabel
A

Veel ruimte, een grote tuin en een ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne woning kunnen wij met recht een royale gezinswoning noemen!

In het gezellige dorp Wergea vind je deze ruime, vrijstaande woning. Deze woning ligt aan de rand van een nieuwbouwwijk, waardoor je een fijne aansluiting met het oude dorpsgedeelte ervaart. Vanuit de achtertuin heb je namelijk een vrij uitzicht over een rustieke boomgaard en de oude dorpskern! Een uitzicht wat niet snel zal wijzigen en wat je een vrij gevoel geeft. Hierdoor is de tuin een beschutte plek waar je bijvoorbeeld op het vlonderterras een zonnige loungeplek creëert, maar waar je onder de overkapping aan het huis een schaduwrijk terras vindt voor de warme zomerdagen. Daarnaast hebben kinderen alle ruimte om naar hartenlust in de tuin te spelen!

In september 2008 werd deze woning aan de huidige bewoners opgeleverd. De woning beschikt over een royaal woon oppervlakte, waardoor er veel ruimte is waar je veel kanten mee op kunt. Wanneer je de woning via de voordeur binnen komt, loop je direct de ruime hal binnen. Deze hal biedt je toegang tot de woonkamer, maar voordat je de woonkamer binnen gaat, vind je in de hal eveneens het toilet en de toegang tot een kelder met stahoogte!

Wanneer je daarna de woonkamer binnen loopt, merk je opnieuw hoe ruim deze woning is! De woonkamer is één grote living waar je de open woonkeuken vindt, die van alle gemakken is voorzien. De keuken beschikt namelijk over veel werkruimte en er is in het midden van de keuken opstelling een semi kookeiland gerealiseerd. Dit kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en daarnaast is er een vaatwasser en een Quooker. Tevens is er een kastenwand die is voorzien van een koelkast, vrieskast, een oven en een magnetron. Kortom, een zeer uitgebreide en keurige keuken waar je ontzettend veel kanten mee op kunt!

De keuken loopt over in de eethoek en vervolgens de woonkamer. Door de speelse indeling is er een fijn geheel maar staat de woonkamer ook echt los van de woonkeuken. De woonkamer biedt daarnaast door de openslaande deuren de mogelijkheid om de tuin en de woning bij elkaar te betrekken. Vanuit de woonkamer is de naastgelegen kamer bereikbaar, waar zich momenteel een hobby ruimte bevindt met een extra zithoek en een naastgelegen kantoorruimte. Deze ruimtes kunnen voor veel verschillende doeleinden worden gebruikt, zoals een thuiswerkplek, een hobbyruimte of een speelruimte voor de kinderen. Daarnaast hebben deze twee ruimtes als voordeel dat er op de begane grond een slaapkamer met badkamer kan worden gerealiseerd. Hier is tijdens de bouw al rekening mee gehouden! Als laatste is via de living de bijkeuken bereikbaar, waar een witgoed opstelling staat en waar extra bergruimte is. Via de bijkeuken is tevens de grote garage bereikbaar.

Wanneer je in de hal de trap opgaat richting de verdieping, kom je op de overloop die toegang biedt aan vier slaapkamers, een badkamer, een inloopkast en de trapopgang naar de zolder verdieping. De slaapkamers zijn alle vier van een ruim formaat met groottes van circa 12 m² tot 16 m². Eén slaapkamer beschikt over een wastafel en daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens de mogelijkheid bieden om een wastafel aan te sluiten. Daarnaast is er een inloopkast bereikbaar via de overloop, waar veel bergruimte beschikbaar is. Deze ruimte kan tevens worden verbonden met de grootste slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken. Je vindt er een ligbad, een inloop douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De dakkapel zorgt voor een ruimtelijk gevoel met veel lichtinval.

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, waar eveneens veel bergruimte aanwezig is.

Wergea is een centraal in Friesland gelegen watersportdorp aan de staande mastroute. Het dorp is door de ligging goed bereikbaar. Via de A32 en N31 ben je snel in Leeuwarden, Heerenveen en Drachten.
Het dorp kent meerdere voorzieningen, zo zijn er meerdere restaurants, een bakker, een slager, een supermarkt en een basisschool en er is een actief verenigingsleven.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, kelder, woonkeuken, woonkamer, kamer, kantoor, bijkeuken, garage.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer (toilet, douche, 2 wastafels, ligbad), bergkast.
2e Verdieping: te bereiken middels vaste trap: bergzolder.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk deze woning op
Back To Top