skip to Main Content

De Snoek 6, 9001 NV Grou € 725.000,- k.k.

Beschikbaar
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Woonruimte
229 m2
Perceel
1.157 m2
Energielabel

Gelijk als je binnenstapt in de centrale hal, ervaar je al de openheid en ruimte van deze woning. De Snoek 6 is een riante villa op een zeer groot perceel aan de waterpartij in de wijk Meinga in Grou.

Je komt vanuit de hal in het midden van de living binnen, met aan de linkerkant een heerlijke zitruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Een gashaard maakt het extra knus. Rechts vind je een fijne ruimte voor gezellig tafelen met familie en/of vrienden, met om de hoek een open keuken met ook weer veel raampartijen. Vanuit de hal is tevens de werkkamer op de begane grond bereikbaar. Een speelse mix van smalle ramen en kasten scheidt deze kamer van de living.

De bijkeuken en garage zijn beide zowel via de keuken als van buitenaf bereikbaar. In de bijkeuken is genoeg ruimte voor het witgoed en een grote voorraadkast.

Via de trap kom je op de eerste verdieping uit in het midden van de overloop. Hier liggen zowel links als rechts van de trap 3 ruime slaapkamers, een apart toegankelijke inloopkast en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, riant bad, dubbele wastafel en toilet.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze open ruimte met hoge raampartijen biedt vele gebruiksmogelijkheden zoals werkplek, hobbyruimte, speel- of slaapkamer. Onder de schuine wand is daarnaast ook nog bergruimte te vinden.

De Snoek 6 ligt op een perceel van 1.157 m²! De tuin aan de zuid en westkant van de woning zijn met veel groen ingericht, er zijn meerdere beschutte zitplekken en een vlonderterras aan de waterkant. Vanuit zowel de living, keuken als de tuin kijk je naar het water, dus zie je altijd gelijk hoe de wind staat.

Vanuit deze bijzonder mooi gelegen woning in wijk Meinga rijd je vlot het dorp Grou uit naar de snelweg A32 of het treinstation. Ook ligt De Snoek 6 op korte afstand van het centrum. Grou ligt centraal in Friesland, heeft een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod en meerdere scholen, tevens liggen op korte afstand grotere plaatsen als Leeuwarden, Heerenveen, Joure en Sneek.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, toegang tot kantoor, woonkamer met open keuken, bijkeuken, garage
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer
2e Verdieping; te bereiken middels vaste trap: royale kamer met c.v.-ketel, mechanisch afzuigsysteem en bergruimte

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk deze woning op
Back To Top