skip to Main Content

De Skeakels 24, 9001 NM Grou € 335.000 k.k.

Verkocht
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Woonruimte
152 m2
Perceel
346 m2
Energielabel
A

Ben je op zoek naar een woning die jou kan verrassen? De ruimte en staat van onderhoud van deze woning zullen je versteld doen staan!

Deze twee-onder-een-kap woning aan de Skeakels 24 in Grou is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en van vele gemakken voorzien. De living is royaal opgezet en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken. Via de openslaande deuren betrek je de prachtige tuin gemakkelijk bij de woonkamer. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer momenteel als tweede woonkamer dient. Daarnaast is op de 1e verdieping een badkamer gesitueerd voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is nog een vierde royale slaapkamer aanwezig, evenals een ruime berging en een inbouwkast met de CV-opstelling. Deze ruimte is voor zeer veel doeleinden geschikt en kan naast slaapkamer bijvoorbeeld ook dienen als ideale werkplek!

De tuin is op het zuiden gelegen, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. Zoek je liever de schaduw op? Het zonnescherm dat aan het huis is bevestigd, zorgt voor een mogelijkheid tot een groot, schaduwrijk terras. De tuin is daarnaast prachtig onderhouden.

De woning kent een aantal belangrijke kenmerken:
– De draai-kiep ramen en de deuren in de woning zijn voorzien van horren
– Er is een royaal zonnescherm aan de achterzijde van de woning geplaatst
– De woning beschikt over 15 zonnepanelen (2017)
– De woning beschikt over een vitaliserend water-systeem
– Er is een warmtepomp aanwezig met hybride kachel (2018) en een warmtepomp boiler (2019)
– Een nieuw ventilatiesysteem is in 2018 geplaatst
– Er is een EVO-systeem aanwezig, waardoor de temperatuur van iedere ruimte apart kan worden gereguleerd
– De woning beschikt zowel op de begane grond als op de tweede verdieping over airco/warmtepomp (koel/warmte)
– In 2019 is de tuin volledig gedraineerd en daarna is de tuin opnieuw aangelegd met onder andere een nieuwe vlonder

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer, open keuken, bijkeuken, garage.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: slaapkamer, bergruimte, CV-opstelling

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk woning op
Back To Top