skip to Main Content

De Karper 7, 9001 AM Grou € 435.000,- k.k.

Beschikbaar
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Woonruimte
145 m2
Perceel
465 m2
Energielabel
Niet beschikbaar

Vrijstaand wonen in een autoluwe straat, aan een waterpartij en dat in een milieubewuste, gasloze gezinswoning!? Hier ben je op de goede plek!

Aan De Karper 7 staat deze ruime vrijstaande woning. De Karper 7 is onder andere voorzien van zonnepanelen en een (aard) warmtepomp. Warm water, verwarming en elektriciteit worden op een milieuvriendelijke manier geregeld.

Vanuit de centrale lichte hal met trapopgang, toilet en bijkeukeningang kom je een ruime woonkamer met open keuken binnen. De keuken is een echte leef-keuken te noemen, waar je gezellig kunt tafelen aan een grote tafel. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
De achtergevel in de keuken biedt door het vele glas veel lichtinval en zo kun je ook direct de tuin instappen, in een eigen beschutte groene oase. De verzorgde en kindvriendelijke achtertuin heeft meerdere zitplekken en ook aan de vijverpartij kun je heerlijk beschut zitten! Vanuit de tuin is tevens de berging te bereiken, waar er voldoende ruimte is om enkele fietsen en gereedschap op te slaan.
De woonkamer is aan de straatkant gelegen en is een ruime fijne plek. Het is net als de rest van de begane grond een behaaglijke ruimte die wordt verwarmd door de vloerverwarming.

Op de 1e verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. De slaapkamers hebben verschillende groottes. De grootste slaapkamer aan de zuidzijde beschikt over verkoelende screens. Wanneer je de vaste trap naar de tweede verdieping neemt, kom je in de vierde slaapkamer terecht. Deze slaapkamer biedt toegang tot het dakterras, een heerlijke plek met veel privacy!

De Karper 7 ligt op nog geen 100 meter van de ‘rondweg’ van de (nieuwbouw) wijk Meinga. Je bent dus snel bij de scholen, sportvoorzieningen en grote supermarkten aan de rand van het dorp en als je de andere kant oprijdt/fietst ben je ook zo in het gezellige centrum van Grou met leuke winkels en vele horecavoorzieningen. Grou ligt centraal in Friesland, aan de snelweg A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen én aan de oevers van het Pikmeer, waar je vele vormen van watersport voorbij ziet komen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken (vanuit de hal:) bijkeuken, berging
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, slaapkamer met bergruimte en toegang tot dakterras

Berging: buitenom bereikbaar.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk deze woning op
Back To Top