skip to Main Content

De Karper 13, 9001 NP Grou € 375.000 k.k.

Beschikbaar
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2002
Woonruimte
150 m2
Perceel
495 m2
Energielabel
B (voorlopig)

Een ruime, gasloze vrijstaande gezinswoning met brede tuin aan een vijverpartij: De Karper 13 in Grou is te koop!
De woning staat op een kavel van 495 m², heeft 3 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin met meerdere plekken om van de zon of schaduw te genieten. Ook het grote dakterras op het westen biedt een beschutte buitenplek.

De ruime living is van vele raampartijen voorzien en loopt door in de open, complete keuken. Hiervan zijn de inductiekookplaat, de afzuigkap en de vaatwasser recentelijk vernieuwd. Vloerverwarming zorgt op de begane grond voor een aangename verwarming. Vanuit de keuken stap je door de openslaande deuren op het terras in de groene achtertuin.
In de bijkeuken is veel bergruimte d.m.v. een grote kastenwand en ook zijn hier de wasruimte en zonneboiler van handige bergruimte voorzien. Daarnaast is aan de andere kant van de woning een extra berging gebouwd, ideaal voor de fietsen en eventuele kluswerkzaamheden.

Op de eerste verdieping zijn vanuit de lichte overloop twee grote slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Beide slaapkamers hebben aan 3 zijden ramen, wat voor veel lichtinval zorgt.

Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping, hier is een ruime (slaap)kamer met aangrenzend een dakterras van ruim 23 m². Nog meer bergruimte vind je op de vliering, die bereikbaar is met een vlizotrap.

De woning is goed onderhouden. Via de warmte-terugwin-installatie, zonnepanelen op het zuidelijke dak en een zonneboiler wordt voor warm water, verwarming en elektriciteit gezorgd. Eind 2018 is de woning geheel buitenom geschilderd. De Karper 13 beschikt over meerdere parkeerplekken op eigen terrein naast de woning en je kunt geheel rondom de woning lopen op eigen grond.

De Karper 13 ligt in een rustige kindvriendelijke straat op nog geen 100 meter van de hoofdweg van de wijk Meinga. Je bent snel bij de scholen, sportvoorzieningen en grote supermarkten aan de rand van het dorp en ook in het gezellige centrum van Grou met leuke winkels en horecavoorzieningen. Grou ligt aan de snelweg A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen met bus- en treinverbinding én aan de oevers van het Pikmeer, waar je vele vormen van watersport voorbij ziet komen of zelf kunt doen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, bijkeuken/berging, toilet, ruime woonkamer met open (woon)keuken, berging (buitenom bereikbaar)
Verdieping 1: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
Verdieping 2: slaapkamer met groot dakterras.
Verdieping 3: vliering bereikbaar via vlizotrap

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk woning op
Back To Top