skip to Main Content

De Karper 10, 9001 NP Grou € 385.000 k.k.

Verkocht
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
Eengezinswoning Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Woonruimte
149 m2
Perceel
410 m2
Energielabel
A

Een vrijstaande, ruime en gasloze (!) gezinswoning met een serre én een heerlijke tuin op het zuiden. Dit alles vind je op De Karper 10 in Grou. Het is een nette en milieubewuste woning met open woonkeuken, een complete badkamer, 3 ruime slaap-/werkkamers en een groot dakterras.

Als je binnenstapt in De Karper 10 vind je aan de rechterzijde een ruime open woonkeuken met raampartijen aan 3 zijdes. Van de complete keuken zijn de inductie-kookplaat en de vaatwasser recentelijk vernieuwd. Aan de linkerzijde vind je een ruime en brede living met een serre. Vanuit de living en serre kijk je heerlijk door de diepe tuin en over de waterpartij ‘it Nijdjip’. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere zitplekken, waaronder een steiger aan het watertje wat voor de tuin langsloopt. Zie jij je hier al zitten, ’s ochtends met een bakje koffie?
Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. Door de vele ramen zijn zowel de overloop als de kamers erg licht. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime slaapkamer, bergruimte en een dakterras van zo’n 24 m2. Deze ruimte is ook zeer geschikt als thuiswerkplek te gebruiken.
Op de vliering die bereikbaar is via een vlizotrap, vind je nog meer bergruimte.

De woning is netjes onderhouden. De 44 zonnepanelen op het dak en de warmtepomp met aardwarmte zorgen voor elektriciteit, warm water en (vloer)verwarming. De woning is in 2018 buitenom geschilderd en ook de gevels zijn toen gereinigd en geïmpregneerd.

De Karper 10 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op nog geen 100 meter van de ‘rondweg’ van de wijk Meinga. Je bent dus snel bij de scholen, sportvoorzieningen en grote supermarkten aan de rand van het dorp. En als je de andere kant op rijdt/fietst ben je ook zo in het gezellige centrum van Grou met leuke winkels en horecavoorzieningen. Grou ligt aan de snelweg A32 tussen Leeuwarden en Heerenveen én aan de oevers van het Pikmeer, waar je vele vormen van watersport voorbij ziet komen of zelf kunt doen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, bijkeuken/berging, toilet, ruime woonkamer met open (woon)keuken, serre
Verdieping 1: overloop, 2 slaapkamers, badkamer, vaste trap naar tweede verdieping.
Verdieping 2: slaapkamer met groot dakterras.
Verdieping 3: vliering bereikbaar via vlizotrap

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk woning op
Back To Top