skip to Main Content

De Boeijer 6, 9001 JG Grou € 375.000,- k.k.

Verkocht
Heb je een vraag of wil je komen kijken?
Plan bezichtiging

In het kort

Bouwvorm
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1970
Woonruimte
137 m2
Perceel
416 m2
Energielabel
B

Op zoek naar een ruime ééngezinswoning met 3 slaapkamers en een garage, liefst niet al te ver uit het centrum van Grou? De Boeijer 6 past perfect in dit zoekplaatje! De Boeijer 6 is een geschakelde twee-onder éénkapwoning en heeft daarnaast ook nog een zonnige living, een dakterras, een grote bergzolder, complete keuken en ruime tuin met berging.

Vanuit de ruime hal sla je linksaf naar de keuken met grote raampartij op het zuidoosten, waar de ochtendzon je welkom heet voor je ontbijt. Sla je rechtsaf, dan kom je in de ruime Z-vormige living met sfeervolle gashaard in de zithoek. Ook in de living zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren stap je op een van de terrassen in de achtertuin. Een brede verzorgde tuin met meerdere zitplekken, een eigen achterom met schuttingdeur en een vrijstaande berging. Ook vanuit de bijkeuken kun je de achtertuin instappen en kun je binnendoor naar de garage, waarboven de vliering voor nog extra bergruimte zorgt.

Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop de 3 (slaap/werk)kamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer breed, het verdelen in twee kamers is goed mogelijk. Vanuit deze slaapkamer is het dakterras op het zuidwesten bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zitten de andere twee kamers, waarvan de grootste een balkon op het zuidoosten heeft. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche, toilet en wastafel.
Met een vlizotrap is de grote zolderberging met cv-installatie bereikbaar.

Grou is een gezellig dorp met zo’n 5.700 inwoners. Grou heeft alle basisvoorzieningen in eigen dorp, zoals een gevarieerd winkel- en horecabestand, meerdere scholen en sportclubs. Grou ademt watersport en ligt daarnaast zeer gunstig in de province Fryslân. De A32 leidt je zo naar Leeuwarden of Heerenveen en ook de polder of het westen van Nederland zijn goed bereikbaar. Kies je liever het OV, dan kun je in Grou zowel op de bus als de trein stappen.

Indeling De Boeijer 6:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, keuken, woonkamer, bijkeuken, garage
1e Verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers, balkon en dakterras
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met cv-installatie

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Meer over deze woning?
Bekijk woning op
Back To Top